<   NL Groningen Delfzijl Hondsdraf 13

Locatiedata Hondsdraf

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 9932CL in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1996

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

174

Postcode

9932CL

Omschrijving

Rustig en toch centraal en royaal wonen met een vrij uitzicht? Dat kan uitstekend in deze vrijstaande eengezinswoning aan de Hondsdraf 13 te Delfzijl, welke straat onderdeel uitmaakt van de wijk Kruidenoever. Deze royale woning is namelijk aan het einde van de straat gelegen, waardoor het aan de voorzijde over een vrij uitzicht beschikt. Aan de achterzijde grenst het aan één van de vele waterpartijen welke de wijk - naast het aanwezige openbaar groen - rijk is. Voorts beschikt de achtertuin - welke middels de tuindeuren ook rechtstreeks vanuit de eetkeuken te bereiken is - over een houten tuinhuis, terras aan het water alsmede een vijverpartij. Langs de zuidelijke grens van het perceel is een eigen oprit gelegen, welke leidt naar de aangebouwde garage. Als gevolg van de verbinding met het woonhuis is de garage - via de inpandige bijkeuken - ook rechtstreeks vanuit de woning te betreden. De woning zelf kenmerkt zich voorts door de speelse erker - met balkon op de eerste verdieping - aan de voorzijde, alsmede de ruime maatvoering van het geheel. De onderhavige woonwijk Kruidenoever is - in navolging op de wijk Rietkampen - in de jaren ’90 van de vorige eeuw aan de rand van Delfzijl - daarmee op de gemeentegrens met Appingedam - gerealiseerd. Deze relatief jonge woonwijken kennen een ruime opbouw met veel openbaar groen alsmede ‘blauw’ en bestaan uit vrijstaande en halfvrijstaande woonhuizen in de koopsector. Centraal binnen de wijk is een lagere school aanwezig, waarbij aan de rand van de wijk voorts het Eemsdeltacollege - voortgezet onderwijs - alsmede het intergemeentelijk zwembad genaamd Dubbelslag is gesitueerd. Voorts zijn de wijken gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen in zowel Delfzijl als Appingedam, welke ook middels het openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Tot slot zijn de wijken aan de ‘voet’ van de N33 - tussen Assen en de Eemshaven - gelegen, waardoor ook de verbinding - middels de N360 - richting Groningen goed te noemen is. Vanaf de openbare weg is de woning – via de eigen oprit – te betreden middels de entree in de zijgevel. Deze entree leidt vervolgens naar een centrale hal, alwaar de trapopgang naar de eerste verdieping is gesitueerd. Voorts bevinden zich in de centrale hal een meterkast, het volledig betegeld toilet alsmede de bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorloop naar de aangebouwde garage. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een royale woonkamer, voorzien van een fraai

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0010100000009873

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Stad
Buurt:	Tuikwerd
Bevolkingsichtheid:	533 kaart
Vrouwen:	1520
Mannen:	1590
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	18% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	6% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (46) kaart
Vernielingen:	Hoog (23) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (8)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Gemiddeld (4)
vernieling Overige:	Zeer hoog (19)
Mishandeling:	Zeer hoog (19)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (11)

Overige demografie

woningen koop:	59%
woningen huur:	41%
inkomen:	Laag (1700) kaart
uitkeringen:	180 kaart
AO uitkeringen:	180
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Andela Ploeg 42, 9932 AN Delfzijl op 5076344 meter
Kinderdagverblijf
Duimelotje Hallehuis 4, 9932 CR Delfzijl op 5330366 meter
Gastouderopvang
Francisco Egge 3, 9932 AK Delfzijl op 1273412 meter
Gastouderopvang
Korthuis-Kamminga Ganzenerf 62, 9932 KE Delfzijl op 5875732 meter
Gastouderopvang
Vera Maria Burnama Zaaibak 43, 9932 AE Delfzijl op 14001064 meter
Basisonderwijs
Kind Centrum De Rietpluim Hallehuis 2, 9932 CR Delfzijl op 8583027 meter
VMBO
Vo Eemsdelta Sikkel 3, 9932 BD Delfzijl op 6612562 meter
Qbuzz - 6 - Delfzijl - Appingedam - Groningen - P+R Haren / Bushalte
Delfzijl, Eilandzicht op 4950283 meter
Qbuzz - 6 - Delfzijl - Appingedam - Groningen - P+R Haren / Bushalte
Delfzijl, Eilandzicht op 2174057 meter
Qbuzz - 545 - Buurtbus Delfzijl - Delfzijl / Bushalte
Delfzijl, Ploeg op 6762560 meter
Qbuzz - 545 - Buurtbus Delfzijl - Delfzijl / Bushalte
Delfzijl, Ploeg op 17511818 meter
Qbuzz - 6 - Delfzijl - Appingedam - Groningen - P+R Haren / Bushalte
Delfzijl, Sikkel op 11279034 meter
Qbuzz - 41 - Uithuizen - Appingedam (- Delfzijl) / Bushalte
Delfzijl, Sikkel op 11279034 meter
Qbuzz - 640 - Appingedam - Woldendorp / Bushalte
Delfzijl, Sikkel op 11279034 meter
Qbuzz - 6 - Delfzijl - Appingedam - Groningen - P+R Haren / Bushalte
Delfzijl, Sikkel op 3081640 meter
Qbuzz - 41 - Uithuizen - Appingedam (- Delfzijl) / Bushalte
Delfzijl, Sikkel op 3081640 meter
Qbuzz - 640 - Appingedam - Woldendorp / Bushalte
Delfzijl, Sikkel op 3081640 meter
Qbuzz - 545 - Buurtbus Delfzijl - Delfzijl / Bushalte
Delfzijl, Sikkel op 17045704 meter
Qbuzz - 545 - Buurtbus Delfzijl - Delfzijl / Bushalte
Delfzijl, Speenkruid op 14001697 meter
Qbuzz - 545 - Buurtbus Delfzijl - Delfzijl / Bushalte
Delfzijl, Speenkruid op 2996611 meter
Qbuzz - 545 - Buurtbus Delfzijl - Delfzijl / Bushalte
Delfzijl, Zwembad op 13748385 meter
Qbuzz - 545 - Buurtbus Delfzijl - Delfzijl / Bushalte
Delfzijl, Zwembad op 11112525 meter

Open streetview [new]:

9932CL

13

Download de app in de stores